Domy z epoki wiktoriańskiej - najpiękniejsze

Bardzo znany dom, jeden z najlepszych przykładów domów wiktoriańskich.

Wygląd od tyłu

Fotka jeszcze z wakacji, kiedy to słońce nas nie opuszczało ani na chwilę. Z lewej strony widoczne wejście do kotłowni, które ma ułatwić funkcjonowanie tego pomieszczenia (wynoszenie popiołu. wietrzenie, dostarczanie opału). Dom z tyłu nie prezentuje się najlepiej, gdyż nie ma ocieplenia.

Elewacja cegłą klinkierową

kołkowanie

Prace nad kołkowaniem

Dobrze dobrana elewacja niczym stylowe ubranie

Docieplenie i elewacja są jednymi z ostatnich prac wykończeniowych zewnętrznej szaty domu. Jest to spory wydatek, gdyż metr kwadratowy tynku wraz z robocizną może kosztować kilkadziesiąt złotych, a styropian do tanich nie należy. W naszym domu położyliśmy styropian o grubości 15 cm, przy czym same ściany zostały wybudowane tylko z jednego pustaka, dlatego konieczne było 'solidne' docieplenie. Jednak taka inwestycja w docieplenie domu za pewne się zwróci. Dzięki odpowiedniej warstwie styropianu z domu nie będzie uciekało ciepło (zaoszczędzimy na ogrzewaniu), a latem w domu jest  dużo chłodniej. Aby na mur położyć styropian wystarczy go jedynie przykleić, a po wyschnięciu przybić kołkami, tak więc praca idzie dość szybko. Należy zapamiętać o obróbce okien. Styropian powinien nachodzi ok. 2 cm na ościeżnice okna, aby uniknąć przemarzania. Parapety natomiast należy montować na zaprawie, z kilku procentowym spadem, aby zapewnić odpływ wody. styk okna i parapetu trzeba uszczelnić  masą sylikonową, żeby uniknąć wdzieranie się wody do środka. Przejdźmy teraz do tematu samej elewacji. Jak wspomniałem w tytule odpowiednio dobrana  elewacja może dodać naszej posiadłości wiele uroku. Elewacja powinna być częścią projektu domu. To obowiązek biura architektonicznego aby zaproponować nam jakieś ciekawe rozwiązania. Wzorowo jeśli nasz projekt jest indywidualny. Powstaje on wtedy w konkretnym otoczeniu i zadaniem architekta jest między innymi ukształtowanie właściwych relacji domu z otoczeniem. Jeżeli korzystamy z  gotowego projektu program elewacji może być narzucony lub będziemy do wykonywać na własną rękę. Najbardziej popularne są tynki. Baza kolorów i ich odcieni jest chyba nieograniczona. Tynki dzielimy na 4 grupy mineralne, akrylowe, silikonowe oraz silikatowe. Akrylowe są zmywalne i kolorowe, ale wysokoparoszczelne, mineralne są 3-4 krotnie tańsze (zaleta), ale mają mniejszą paletę barw i kolor jest mniej trwały. Tynki silikatowe są dość drogie, ale bardzo trwałe, paroprzepuszczalne i kolorowe. W domach w stylu dworków kiedyś jak i obecnie dobrze wyglądają obramowania okien, drzwi. Najlepiej kiedy są one w kontrastowym kolorze do tynku. Alternatywą dla tynków jest klinkier elewacyjny, czyli tworzywo ceramiczne najczęściej otrzymywane w wyniku wypalania  glin wapienno-żelazistych. Obłożenie domu cegłą lub płytką klinkierową nada oryginalnego klimatu. Pamiętam kiedy znajomi ozdobili tak swój dom. Kosztowało ich to sporo, ale zamierzony efekt został otrzymany. Podsumowując dom trzeba dobrze 'ubrać' ;)                                                                        

Willa z prostym dachem

podmiejski dom z ciekawymi oknami ze szprosem.

Z poddaszem

Projekty z serii Benedykt

Projekty z serii Benedykt to ciekawe, funkcjonalne i niedrogie domy, które warto wybudować. Architekturą nawiązują do polskiego dworku, przy czym są eleganckie i nie opływają w przepych. Projekty są symetryczne i przejrzyste, dzięki temu zachwycają. Na stronach internetowych z gotowymi projektami odnajdujemy wiele różnych wersji np. z powiększonym garażem, gabinetem, z balkonem lub bez-http://www.mgprojekt.com.pl/domki/benedykt/index.php. Z naszym projektem było trochę 'kombinowania'
początkowo miał to być dom parterowy, jednak zawsze marzyliśmy o poddaszu, więc podwyższyliśmy dach i tak powstał Benedykt. Na parterze znajdują się 3 sypialnie, salon i kuchnia, a poddasze pozostaje do dowolnej adaptacji. Myślę tutaj o części rekreacjno-rozrywkowej, ale o tym kiedy indziej.. Podsumowując projekty z serii Benedykt warto wziąć pod uwagę ze względu na swą funkcjonalność i nie duże koszty.

Okna i drzwi

Okna i drzwi to takie elementy konstrukcji budynku, które zamykają  otwór w ścianie. Okna służą do wpuszczenia niezbędnego do funkcjonowania światła w domu, do odpowiedniej wentylacji czyli wietrzenia pomieszczeń. Projektując dom należy zastanowić się nad tym ile okien oraz drzwi będzie posiadał nasz dom, najlepiej zapytać o to projektanta. Doświetlenie pomieszczeń zadecyduje o komforcie i wygodzie z użytkowania domu. Każde okno składa się z dwóch głównych elementów: jest to rama zamontowana  w ścianie czyli tzw. ościeżnica oraz skrzydło okienne wraz z szybą, czyli ruchoma część okna. Okna wykonywane są na przykład z drewna, tworzywa PCW, profile metalowe.

Porada

Projektując swój wymarzony dom należy zastanowić się nad rodzajem dachu. W dużej mierze przyczynia się on do wyglądu i estetyki domu. Od tego czy dach będzie prosty lub wielospadowy będzie zależeć charakter naszego domu. Dobrze wykonany dach kopertowy może być dużo ciekawszy od dwuspadowego pokrycia. Dach w domu parterowym , czy też z poddaszem powinien być lekko lub bardziej uniesiony (mowa tu o podmurowaniu na stropie choćby jednego pustaka), aby zniwelować zajście dachu w okna i podwyższyć cały budynek. Okap dachu powinien być  wysunięty. W naszym domu wysunięcie wynosi około 90 cm. Dzięki tym zabiegom nasz dom może stać się bardziej atrakcyjny.

Dach

Dach to górna, najwyższa część domu składająca się z konstrukcji nośnej i pokrycia. Chroni dom przed opadami atmosferycznymi. Konstrukcja dachu zazwyczaj wykonana jest z więźby i pokrycia. Więźba to wiele elementów drewnianych tworzących szkielet dachu. W jej skład wchodzi wiązar czyli para krokwi opartych na belce stropowej, tworząca trójkąt, w zależności od rozpiętości podpór wzmacnia się ją belkami. Najczęściej spotykanym rodzajem jest wiązar płatwiowo-kleszczowy, stosuje się go przy dużych rozpiętościach dachu.  Krokwie, czyli ukośne belki wiązarku, na których za pośrednictwem łat opiera się pokrycie dachu przenoszą obciążenie pokrycia. Płatwie to elementy poziome podpierające krokiew. Miecze natomiast usztywniają więźbe, a słupy podtrzymują ciężar i przekazują go bezpośrednio na strop poddasza. Łaty to drewniane listwy o przekroju od 32x32 mm do 90x90 mm lub od 32x50 mm do 75x150 mm używane do przykrycia więźby dachowej i położenia pokrycia dachowego np: blachy. W skład naszego dachu wchodzą jeszcze inne elementy takie jak kalenica- najwyższa część dachu, utworzona na przecięciu połaci dachu. Kalenica zazwyczaj jest obłożona gąsiorem - elementem pokrycia wykonanym np z blachy, który łączy połacie.


Pokrycie dachu:


Na przestrzeni lat rozwijały się i funkcjonowały przeróżne przykrycia dachu. Jednym z najstarszych materiałów, który nakładano na dach była słoma, układana w strzechę. Podobnym do słomy budulcem jest trzcina, oba te materiały  są  popularne jedynie w budownictwie ekologicznym ze względu na swoje naturalne pochodzenie. Gont to drewniane pokrycie z niewielkich elementów. Bardzo popularna, wytrzymała i mocna jest dachówka czyli ceramiczne płytki. Gama kolorów jest dość duża, dachówka jest jednak  ciężkim materiałem, ale mocno solidnym. Bardzo popularna i współcześnie używana jest blacha dachowa, a w szczególności blachodachówka czyli blacha imitująca dachówkę. Blachę układa się na drewnianych łatach. Waga jednego metra sześciennego wynosi 5 kg. Blachę stosuje się na dachach o kącie nachylenie powyżej 12 stopni.

Widok więźby w dachu kopertowym.

Murłata

Krokwie(ukośne) połączone belkami głównymi, widok od lukarny.

Słupek, a w tle krokwie i jętki (lewy górny róg)

Strop

Strop jest poziomym elementem konstrukcji, oddzielającym poszczególne kondygnacje. Strop ma za zadanie przenieść ciężar na pionowe elementy budynku takie jak ściany. Górna część stropu to podłoga na wyższej kondygnacji, natomiast dolna to sufit w pomieszczeniach na dole. Strop zwiększa sztywność całego budynku, swoim ciężarem umacnia ściany, chroni także przed przenikaniem hałasu i ciepła. Stropy możemy podzielić ze względu na rozwiązania konstrukcyjne. W stropie belkowym elementem nośnym są belki ułożone równolegle do siebie, na których  opierają się elementy wypełniające takie jak drewno.

Ściany nośne

Ściany nośne są bardzo ważnym elementem konstrukcji całego domu, gdyż utrzymują i przenoszą ciężar wyższych kondygnacji i stropu na fundament. Ściany nośne powinny być grube co najmniej na szerokość jednego pustaka-24 cm.
Układ ścian nośnych powinien być dopasowany przez projektanta i nie należy go zbytnio zmieniać. Ściany nośne zewnętrzne oddzielają dom od środowiska zewnętrznego, są wystawione na działanie zjawisk atmosferycznych takich jak wiatr, deszcz, różnice temperatur, słońce. Dlatego powinny być odpowiednio docieplone styropianem. Im grubsza warstwa docieplenia tym lepiej.

Ściany domu

Kiedy prace nad fundamentami dobiegną końca i będzie on wystarczająco suchy czyli po około 10 dniach (dla cementu portlandzkiego przy temperaturze 20 stopni) możemy zacząć myśleć o murach domu. Z czego postawić mury?
Na rynku znajdziemy kilka rozwiązań: pustaki żużlowe są stosunkowo tanie, lecz nieestetyczne, ciężkie. Sąsiad wybudował swój domek z pustaków żużlowych i położył tynk. Okazało się, że tynk pęka i odpada, nasuwa się pytanie dlaczego? Gdyż pustaki żużlowe powinni przez dłuższy czas pozostać odkryte ze względu na to, że wydzielają z siebie substancje, które niszczą tynk gipsowy. Dlatego rozważając decyzję o pustakach żużlowych należy się zastanowić. Bardzo popularny jest beton komórkowy czyli tak zwany suporeks. Jest to rodzaj lekkiego betonu otrzymywanego poprzez wprowadzenie gazu, zazwyczaj powietrza pod odpowiednim ciśnieniem do plastycznej mieszanki cementowej, w wyniku czego powstają w nim jednorodne pory, zwane komórkami. Bloczki betonu komórkowego są dostępne w różnych wymiarach. Osobiście stosowałem standardowe 24x24x59 cm, które sprawdziły się rewelacyjnie w ścianach nośnych i zewnętrznych, natomiast do ścian działowych użyłem połówki tych bloczków. Zaletą bloczków jest ich stosunkowo nie wielka waga natomiast wadą kruszenie się. Niewielki procent bloczków popękał przy transporcie. Bloczki można murować klejem budowlanym(bardziej wytrzymały jest ciemny klej, biały nie zostawia śladów) lub popularną zaprawą z żwiru, wapna, cementu i wody. Fuga w przypadku kleju ma grubość 2-3mm, a dla zaprawy grubość ta zwiększa się do 2 cm. Co za tym idzie? Im mniejsze przerwy pomiędzy poszczególnymi pustakami tym mniejsze straty ciepła w mieszkaniu. Dlatego zdecydowaliśmy się na klej. Fuga jest bardziej estetyczna, straty ciepła są mniejsze, a cena jest porównywalnie podobna.

Duży dom napotkany podczas wycieczki rowerowej.

Dom, jak się okazało z końca ubiegłego wieku, myślałem, że ma kilkadziesiąt lat. Trochę przypomina mi wiktoriańskie budowle. Posiada chyba 22 okna, według mnie ma w sobie jakąś magię ;)

Stan obecny z pełnym dociepleniem i obróbką okien, bez wszystkich rynien, okien dachowych.

Fundament - podstawą każdej nieruchomości

Fundament jest konstrukcją, która utrzymuje ciężar budowli, odpowiednio głęboki zapobiega przemarzaniu i zawilgoceniu, jest izolatorem, zapewnia stateczność. Rozpoczynając budowę domu zawsze zastanawiamy się z czego zrobić fundament. Jest wiele możliwości. Fundament betonowy z dodatkiem kamieni jest najbardziej popularny i tani. Najpierw przy pomocy murarza i na podstawie projektu domu należy wytyczyć fundamenty i zabrać się za wykop, czyli zagłębienia w gruncie o odpowiedniej głębokości. W naszym [umiarkowanym?] klimacie wzrasta stopień kontynentalizmu, co za tym idzie mamy mroźne zimy i upalne lata. Dlatego 1m głębokości naszego fundamentu to standard. W naszym domu jest to około 120 cm. Wracając do konstrukcji na dnie wykopu  należy umieścić zbrojenie, które wykonujemy ze stalowych prętów o średnicy 12mm połączonych 6mm strzemionami, wzmocnione drutem wiązałkowym. Mając wykop o głębokości nieco ponad jednego metra i szerokości zależnej od grubości ścian(przy grubości ścian 30cm+ocieplenie 15cm styropianem, fundamenty w gruncie miały szerokość 40cm) można na dnie umieścić zbrojenie, oczywiście pod chudy beton- warstwo ok kilkunastu centymetrów. Teraz możemy przejść do cięższej pracy-wlewania betonu i zagęszczania go kamieniami. Dzięki kamieniom możemy zaoszczędzić dużo drogiego betonu.

Fotka fundamentu żelbetowego garażu dziadka, gruz wysypany i zagęszczony pod pierwszą posadzkę